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Objektdetails

Baujahr: 1971
Wohnfläche: ca. 96,00 m²
Beziehbar: nach Absprache
Zimmer: 4
Heizung: ZH, Gas, Holzofen
Betriebskosten: € 280,00

Energieklasse: G
Heizwärmebedarf: 323,30
Gesamtenergieeffizienz (fGEE): 3,02

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Dieses Haus mit gemütlicher Terrasse und Garten befindet sich am Ortsrand von Lechaschau. Ein freundlicher Eingangsbereich heißt Sie Willkommen. Von dort gelangen Sie in einen kleinen Vorraum, der als Gardarobe genutzt werden kann. Gleich anschließend befindet sich das separate WC, das Badezimmer mit Tageslicht und ein Schlafzimmer, welches mit ansprechenden, weißen Möbeln ausgestattet ist.
Der Eingangsbereich führt Sie weiter in den ansprechenden Wohnbereich mit heimeligem Holzofen. Hier befinden Sie sich sozusagen im Herzen des Hauses. Von dort gelangen Sie in ein kleines Schlafzimmer (ca. 12 m²), ein großes Schlafzimmer (ca. 25 m²), die Wohnküche und auf die Terrasse. Die Wohnküche verfügt über eine neuwertige Einbauküche mit einer Mikrowelle, einer Geschirrspülmaschine und einem Einbauherd. Der große Keller, die Garage und die Autoabstellplätze runden dieses Angebot ab.

Lagebeschreibung:
Die Naturparkgemeinde Lechaschau liegt im Reuttener Talkessel an der linken Seite des Lech auf 846 m ü.d.M.. Durch die direkte Nähe (nur durch den Lech getrennt) zum Bezirkshauptort Reutte verfügt Lechaschau über eine sehr gute Infrastruktur. Wen es in die Natur hinaus zieht, findet in unmittelbarer Nähe z.B. den Frauensee der im Sommer gerne zum Schwimmen genutzt wird oder den Lechweg zum Radfahren oder Spazieren.

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