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Objektdetails

Baujahr: ca. 1900
Renoviert: 2018/19
Wohnfläche: ca. 128,00 m²
Beziehbar: nach Absprache
Zimmer: 3
Heizung: ZH, Pellets
Betriebskosten: € 240,00

Energieklasse: G
Heizwärmebedarf: 265,00
Gesamtenergieeffizienz (fGEE): 2,40

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Diese schicke Dachgeschosswohnung befindet sich in einer frisch renovierten Jugendstilvilla in Reutte. Hier ist der einzigartige Wohnflair spürbar, den nur eine stilecht renovierte Altbauwohnung ausstrahlt. Sie betreten die Villa über einen überdachten Eingang und werden von einem attraktiven Treppenhaus empfangen. Das Treppenhaus ist der zentrale Ausgangspunkt für die insgesamt vier Wohnungen der Villa.

Die Dreizimmerwohnung heißt Sie in der großen Diele willkommen. Alle Räume erfreuen den Bewohner mit den wunderschönen Fenstern und den hochwertigen Dielenböden, die ein besonderes Wohngefühl vermitteln. Die Bodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. In der Wohnküche können Sie den Traum Ihrer Einbauküche verwirklichen und finden auch Platz für eine gemütliche Essecke. Von der Wohnküche gelangen Sie in einen großen Hauswirtschaftsraum (mit Waschmaschinenanschluss), der auch gut als Stauraum genutzt werden kann. Im großzügigen Wohnzimmer können Sie den besonderen Flair einer Altbauwohnung mit Ihren Einrichtungsideen optimal kombinieren. Einer der insgesamt zwei Balkone der Wohnung ist vom Wohnzimmer und von der Küche aus zu erreichen. Die beiden Schlafzimmer (eines mit Zugang zum zweiten Balkon der Wohnung) dienen als persönliche Rückzugsoasen. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die freistehende Badewanne unterstreicht den besonderen Charakter der Dachgeschosswohnung. Das WC ist separiert. Das Kellerabteil ergänzt dieses Angebot. Ein Garagenplatz für Ihr Auto kann angemietet werden (€ 60,00 / mtl.).

Lagebeschreibung:
Die Villa befindet sich in Reutte in der Schulstraße. Die optimale Lage ermöglicht den Bewohnern viele Erledigungen des Alltags zu Fuß in wenigen Minuten zu erledigen. Reutte ist der Bezirkshauptort im Bezirk Reutte. (Einwohner über 6000 und ca. 854 m über dem Meeresspiegel). Reutte ist ein idealer Ausgangsort für Sommer- wie Winter- Aktivitäten. Auch verfügt der Ort über eine hervorragende Infrastruktur. Ämter und Behörden, Schule und Bildung, Kirchen, div. Vereine sowie Ärzte und Krankenhaus runden das Angebot in Reutte ab.

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